1、 必须首付。如果是第一套房贷款，30%－40%首付，第二套房贷款50%首付。已不允许第三套房贷款了。
2、贷款需要如下资料：
本人身份证原件复印件，户口本原件复印件，收入证明、流水，婚姻证明原件复印件，房产证原件复印件，房地产交易中心房产证查询证明。如果是购房，还要提供购房合同，如果是消费贷款，则需提供贷款用途和有关的证明材料。准备这些材料向银行申请。
贷款说难不难，说不难也不易，看你遇到什么样的信贷客户经理了，遇到那种鼻子朝天的算你运气不好。祝你好运吧!
呵呵 目前的政策 所有银行的房贷都必须有首付 第一套房首付最低30% 以上的首付最低60%
贷款的操作恁跟银行提出申请后 申请至少得有购房合同。。银行工作人员会很细致的引导恁的 。。。
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