土建工程从开工到竣工要做哪些资料?哪个阶段做哪些？分项报验需要哪些资料?

工程准备阶段文件(基本上都是建设单位提供，最后要提交档案馆存档的，中间验收时，我们这边质监站一般也要求提供给它，并检查的）
1.立项申请报告及批复
2.可行性研究报告及批复
3.建设用地批准文件
4.国有土地使用证及附图
5.建设用地规划许可证及附图
6.环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
7.施工图审查批准书（附审查意见内容）
8.公安消防审核意见书
9.人防工程审核意见
10.勘察设计承包合同
11.建筑设计合同
12.施工承包合同
13.监理委托合同
14.建设工程规划许可证
15.工程质量监督登记表及受监工程通知书
16.各责任主体及分包单位资质文件
17.施工安全监督登记表及安全受监通知书
18.建设工程施工许可证（正副本）
建筑工程综合管理记录（1-4项都是前期刚开工或正开工时做的，5项为竣工验收之前需做的）
1.单位工程开工报告
2.单位工程座标定位测量记录
3.施工组织设计及审批表
4.设计图纸会审、变更及洽商记录
5.工程总结
以下为：地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖、建筑电气等主要分部工程的质量保证资料（也是质量控制过程资料，施工过程中做），施工单位需要报质监站验收存档的（就是施工单位的竣工验收技术资料），建设单位需报档案馆存档。
地基与基础工程
1.桩基础、天然地基等子分部工程质量控制资料核查记录
2.桩基础、天然地基等子分部工程质量验收记录
3.桩基础、天然地基等子分部工程基线复核
4.锤击混凝土预制桩施工工艺试验记录
5.锤击混凝土预制桩施工记录
6.土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表
7.砼坍落度检测记录
8.砼养护记录
9.砼标养（同养）强度结果汇总表、计算表及检验报告
10.砂浆强度结果汇总表、计算表及检验报告
11.砼抗渗报告
12.钢筋焊接接头汇总表及检验报告
13.土建隐蔽工程质量验收记录
14.地基基坑（槽）开挖施工检查记录（天然地基）
15.地基基坑（槽）回填施工检查记录（天然地基）
主体结构工程
1.主体结构分部(子分部)程质量控制资料核查记录
2.主体结构分部(子分部)程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3.主体结构分部(子分部)程质量验收记录
4.主体结构分部(子分部)式程基线复核
5.砼坍落度检测记录
6.砼养护记录
7.砼标养（同养）强度结果汇总表、计算表及检验报告
8.砂浆强度结果汇总表、计算表及检验报告
9.钢筋焊接接头汇总表及检验报告
10.土建隐蔽工程质量验收记录
11.回弹法检测混凝土强度报告
12.板厚实测记录表
13.钢筋保护层厚度实测记录表
14.建筑物垂直度、标高、全高测量记录
15.建筑物沉降观测记录
建筑装饰装修工程
1.建筑装饰装修分部工程质量控制资料核查记录
2.建筑装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3.建筑装饰装修分部工程质量验收记录
4.隐蔽工程质量验收记录
5.厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记录
建筑屋面工程
1.建筑屋面分部(子分部)工程质量控制资料核查记录
2.建筑屋面分部(子分部)程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3.建筑屋面分部(子分部)工程质量验收记录
4.隐蔽工程质量验收记录
5.屋面泼水、淋水、蓄水试验记录
建筑给水、排水及采暖工程
1.建筑给水。排水及采暖分部(子分部)程质量控制资料核查记录
2.建筑给水、排水及采暖分部(子分部)程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
3.建筑给水、排水及采暖分部(子分部)程验收记录
4.隐蔽工程质量验收记录
5.阀门安装前试验记录
6.管道水压试验记录
7.管道系统冲洗记录
8.室内排水管道灌水试验记录
9.管道通水试验记录
10.卫生器具满水和通水试验记录
11.管道（设备）水压试验记录
12.室内排水管道通球试验记录
建筑电气工程
1.建筑电气分部(子分部)工程质量控制资料核查记录
2.建筑电气分部(子分部)程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
3.建筑电气分部(子分部)工程质量验收记录
4.隐蔽工程质量验收记录
5.电缆敷设记录
6.电气线路绝缘强度测试记录
7.电气设备送电验收记录
8.建筑物照明通电试运行记录
9.电气接地电阻测试记录
10.电气器具通电安全检查记录
11.漏电保护器模似漏电测试记录
12.防雷设施检测报告书
分项工程：土方开挖土方回填、模板分项（模板安装、模板拆除）、钢筋分项（钢筋加工、钢筋安装）、混凝土分项（混凝土原材料、混凝土施工、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差）、砌体（砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体）；结构基本就是钢筋、模板、混凝土、砌体了。
其它的什么防水工程、装饰装修、屋面工程基本按单位。分部分项工程划分的那些项目，根据你自己项目工程的实际构造特点、结构类型、建筑说明对应报验就完了。
分项工程、检验批这些资料一般是不存档的，我们这边要求不严，但施工中又是必须做的。
希望我的答案你满意！

开工时候就做工程前期资料，如开工报告、工程概况、施工管理人员表格、施工现场管理制度表格、施工组织设计及其报审、施工测量记录（这些表格在专门的书上都有的，填写方式也有）。这些首先都要报给监理的。
在工地现场做资料，主要要和监理搞好关系，这样，即便你某些时候没能及时报验工序，也可以先打声招呼不会被停工。资料上面需要哪些东西，你也可以向监理询问，因为，有时候不同的监理的要求是不一样的。每个人做资料也并不会完全相同的。
施工阶段你就要紧跟工序了，要做什么工序就报验什么资料，专门的资料软件或者资料方面的书籍都会有表格的样式。这其中还要注意施工材料的资料收集（很重要）。需要送到有资质的检测单位复检的材料更加重要。一般监理会比较重视，可以向他们询问（肯定会被回答，不然，他们就要承担工程事故责任的，呵呵，相当无赖的方式啊）。有关质量的报告要注意收集整理并放好，这些资料都是要在归档的时候要放进档案里的，如果有缺少遗漏，到了后期会比较难补充。
分项报验，把工程图纸看透，分区域报验，或者分单体报验（个人经验）。土方开挖就是土方开挖分项呗，模板就是模板分项呗。当然了，土方分项还分为土方开挖和土方回填，模板当然也有模板安装和模板拆除，其他类似。
到了最后（施工完成说要验收的时候）就可以开始整理归档了，把检测报告之类的分门别类按照顺序放好，内容填写进各自的汇总表。这样，就像是一个老母鸡领着自己相同颜色的小鸡一样呗。工序也是如此，检验批的汇总在一起，分项的汇总在一起，之后，填进分部工程的表格里面。都是搞这一行的，我想你应该有这方面的常识和基础资料的。

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