按照合同违约条款处理，一般合同上是超出合同规定日期达到3天的，您就可以让物业或是报警来作证配合一起开门，这种事我们也遇上过！
按照合同处理，未交租可以叫他搬走，而且可以要求赔偿违约金，一般是房租的一个月
这两份都行，拿去自己修改一下好了
