这是很正常的，在开发商预售的时候{签商品房买卖合同}给出的面积是开发商自己预算面积，最终面积是要房管部门进行实地测量出的面积为准，多出的面积要补给开发商，如果面积小了开发商要退给你们钱。也就是说房产证的面积是房管部门测量出的。你的房子多出1.48是正常的。
呵呵，这个也是怪事，你可以叫拿出计算的依据来，然后一块去当地定额站造价管理所去咨询，看他是不是在讹诈你，如果确实是当时少计算了，那也出钱也不糊涂。
这个确实是有可能的，你仔细看下购房合同，应该确实有这么一条的 。因为房屋最终确权的面积，也就是房产证上的面积，是要测绘公司确定的。
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