其实按照《商品房买卖合同》的规定执行即可。
《商品房买卖合同》就房屋交付规定：.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；.该商品房已取得房屋测绘报告；
该商品房为住宅的，出卖人还需提供 《住宅使用说明书》 和 《住宅质量保证书》
1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网
连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，
2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，
3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集
中供热管网，
4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供 应，
5.电话通信：交付时线路敷设到户；
6.有线电视：交付时线路敷设到户；
7.宽带网络：交付时线路敷设到户。
在交付时，需要业主同公司工作人员共同对商品房进行交接，业主可以对商品房进行查看，看看是否存在质量问题，然后同工作人员签署商品房交接单，收取钥匙，办理入住手续，缴纳相关费用。这时才算正式交付。
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