回答如下:
贷款27万元,期限20年,不知银行审定的利率是多少,如果按当前的基准年利率7.05%计算,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为2101.42 元(每月相同),总利息为234340.37 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2711.25 元(以后逐月减少,月减少额为6.61 元),最后一个月还款额为1131.61元,总利息为191143.13 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还43197.24 元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2101.42元
说明:^240为240次方
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年7月5日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
利率多少呢? 按基准利率7.05给你算吧 每月还款 2101 网上挺多这样的计算工具的 你搜搜