我在成都天府新区有一套房子,户口也在天府新区。打算卖了天府新区的

2025-03-16 23:27:18
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回答1:

二套房首付比例不低于60%.

买首套房和二套房贷款利率是:

1、首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利一些。

2、如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是二套房房贷不仅是比首套房房贷款利,同时贷款难度更大贷款额度更低。

3、目前人行5年以上基准利率是5.65%,具体折扣各行不太一样,一手房二手房也不一样,北京目前一般情况下一套房首付3成,利率打9折,二套房(分两种:一种是名下有一套房产,但没有贷款或已经还清,还按照一套房的利率水平执行。

4、第二种是前一套还有存量房贷的,再贷款买第二套首付5成,利率上浮10%)各行不一样,您还需要具体咨询您当地贷款银行。

以上就是买首套房和二套房首付是多少?买首套房和二套房贷款利率是多少的相关内容,央行再次松绑房贷政策,将二套房首付比例下限降至四成,赋予银行二套房利率自由定价权,同时将首次和二次公积金贷款首付成数分别降至两成和三成,尺度之大超乎业界预料。

回答2:

回答3:

要看自己买的是第几套房产了,还要看当地银行是按什么来的,若是征信就是二套,若是按房产就是一套,不同的银行要求不同。

回答4:

您好,您说说的情况买不了的。主要关于成都限购的问题

回答5:

高新区那套可以首付3成,天府新区那套首付7成