事实上，路边停车收费，他收的不是停车保管费用，而是停车占道费用。其性质说白了就是一种行政处罚行为。是对你占用公共道路停车的行为进行一次性或计时处罚的。这种情况下，车辆出现任何问题，收费员都不负责任的。在学术界，这个行为正在被激烈的讨论中。
小区停车的问题，那就看你和开发商签订的购房合同当中，开发商是否保留了小区内车位的所有权利，如果开发商保留有该权利，那么车辆进入小区内停车，开发商就可以收取一定的车位费用，相当于车位的临时性租金。如果再购房合同中明确规定小区的停车位归全体业主所有，那么就需要经过业委会同意才能对此行为收费。
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