小儿名下的房产，只能归属于小儿子，老人名下的房产如老人没有立遗嘱的情况下，四个子女平分。
小儿名的那套房子产权是小儿子的，尽管是老人买的产权也归小儿子，其他人不能分，老人名的那套房子是由四个子女平均分配。
虽然两套都是老人买的，但有一套已经是小儿子的名字了，别人无权分割了，老人名下的，四个子女平均分配。
老人那套房可以四个人均分。或者协商好，小儿子少分或者不分。毕竟他得到了一套！
房产证是谁的名字房子就是谁的，小儿子那一套跟你们没啥关系了。老人的那套房子你们可以协商解决，是四个人平分还是谁付出得多谁多得到一点，如果协商不成就走法律程序。
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