只要你是第一次向银行贷款，就是首次贷款，算首套房的利率，商业贷款的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。你多对比
现在恐怕没有哪个银行会给你打折贷款了20年基准利率7.05%,能用这个利率贷下来,已经谢天谢地了
