父母的房产继承后,若与配偶不幸离婚,如何保证房产分割给我个人?

2024-11-22 17:03:49
推荐回答(5个)
回答1:

首先父母的房产继承后,若与配偶不幸离婚,不保证房产分割给你一个人。
我国婚姻法与遗产继承法规定,你们继承父母的房产后才不幸与配偶离婚的,夫妻婚后所有的共同财产(包括继承的父母的房产在内),任何一方补的独自享受。

回答2:

  • 依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。

  • 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。

  • 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。

  • 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产。

回答3:

你可以让你的父母指定房子只能由你继承,立下遗嘱,并到公证处进行公证。

回答4:

可办理赠与或是遗嘱,约定房产只归你个人。
中华人民共和国婚姻法
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

回答5:

你好 我是房产经济人
你的问提我看到了
财产是夫妻俩人的
假如 老人在百年之前把户过到你的名下的话 那是属于你们夫妻二人的财产 假如你们离婚后把房子过户给你的话属于你一个人财产