银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期6.90%,月利率为6.9%*1.1/12
8万5年(60个月)月还款额:
80000*6.9%*1.1/12*(1+6.9%*1.1/12)^60/[(1+6.9%*1.1/12 )^60-1]=1606.46元
利息总额:1606.46*60-80000=16387.6
说明:^60为60次方
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