房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的，依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。
二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
如房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
购房人承担契税，按房屋面积和成交价格计算，90平以下1%，90-144平3%（如果购房人是首次购房可减一半），144平以上4%
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