26层的塔式住宅公摊面积一般在30%左右，
公摊面积包含楼公摊（楼、电梯，公共走道，一层门厅，顶层机房，外墙及外墙保温等面积）和小区公摊（物业管理用房、设备用房等等）
一般26层的一梯六户公摊率在30%左右，具体公摊面积因建筑形式，布局等有一定差异；以房产局实测为准。如有CAD图或户型图也可以按图纸计算出大致的整楼公摊，但是小区公摊仍无法确定。
且设计单位计算面积的依据为《建筑工程面积计算规范》，而地产公司销售的时候依据的《房产测量规范》两者之间本来就有差异的。
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