办理物业三级资质需要什么证件

　　物业公司资质申请流程：
　　1、登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。
　　2、物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。
　　3、注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。
　　4、经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。
　　对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。
　　物业公司三级资质条件。
　　1、注册资本人民币50万元以上；
　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；

　　3、物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；
　　4、有委托的物业管理项目；
　　5、建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　物业公司申请三级资质所需材料
　　1、《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》；
　　2、法定代表人证明书（原件）；
　　3、法人授权委托书（原件）；
　　4、经办人身份证明（复印件）；
　　5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）；
　　6、资质证书正、副本（原件）；
　　7、物业管理服务合同（复印件）；
　　8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）；
　　9、物业管理业绩材料。
　　以上提供复印件的资料，需核查原件。

最开始一年都是暂三资质1.先要取得营业执照、税务登记证、组织机构代码证2.注册资本人民币50万元以上；3.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；4.有委托的物业管理项目；