国家政策要求,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将经济适用房变成全产权的商品房,就可以自由买卖粗敬了,也就不受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种岩丛慎:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政郑贺策。
不能。
根据《经济适用住房管理办法》的有关规定:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购;已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房;已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房敬磨的人员,不得再次参加单位集资合作建房。
按照这些规定,你已经购买经济适用房,如果再次购买商品房,原经济适用房将会被收灶前回隐稿清。
**购买经济适用房后,可以再购买源好商品房**。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力。购买经济适用房后又购买其他住房的,政府应当收回已购经济适用房产权。
不过,在购买新的商品房之前雹槐铅,需要将经济适用房按照政府的规定和合同约定进行回购,对各种经批准的收费也会实行减半征收。
以上内容仅供参考,具体政策可能会因地区和个人的情况而有所不同。因此,在做出决策之前,建议咨询专业的房地产机构或者政府相关部门,了明掘解更详细的规定和要求。
五年内若买了就把经济适用房退了,政府知道就收回去了。