凭心而论，北京市昌平区的房子，现在值得买吗？尤其是昌平新城，南邵那块，刚看了北京风景。

既然自己看上了 就要早下手 资金地理位置都很好的话 就决定吧 别犹豫了 现在只要是你不买 后面一推人都要强你这个房子 没房子的人多了 既然位置什么的都好了 就可以买 房价一时半会儿的不会降下来的 想要等等 等降低了房价再买 可谁也不好说 今天什么价 明天就什么价 南邵那挺好的 现在正在发展 等昌平和海淀在一合并成中关村新区 那个房价可就不是现在这个价了 而且肯定还得往北发展了 那样位置就更偏了 希望你们一家人坐一起商量商量 为以后什么的考虑考虑 既然什么都好价格也能接受 就可以买 如果真的价格很高 那再考虑考虑 一切还是得随家里人订是吧

南邵城铁附近有好几个新楼盘，个人推荐你 北京风景（价位原因） 如果资金充足可以考虑长滩壹号
北京风景 优点
1 离地铁比较近500米左右
2 板楼带电梯，像蓝郡一样，以后升值空间比较大
3 楼下底商多，以后肯定购物方便
4 交通便利，马路宽，通大桥和沃尔玛

长滩壹号

除了具备北京风景的有点外，距离滨河公园较近。购物方面需要开车了，步行较远。

价格 价格都是大概哈，具体你问售楼处，电话可以问百度。
北京风景 160万-300万
长滩壹号 500万-900万

我也看了很久的房子，这些是本人的一些看法，你参考吧。
房价方面2年内房价还会持续上涨，随着昌平新区的配套完善，现在投资价值还比较大。
顺便说一下昌平东边是新区以后发展一定会很好

其实房价一直处于一种忽高忽低的状态，肯定不会有一个最低点，不过那儿的房子还挺不错，风景，交通都很好。2012年房价会有一个落点。但不要期盼会落到什么程度。最近昌平的房价也没有怎么落。你也可以再观察一下。这房价现在和股市一样。

还是建议你等过完年后，3月份的时候看看是否有新政策的时候再买把，根据目前的趋势，房价应该还会低一些，毕竟昌平的房价并没有真正的下降，下降的都是其他区域的。

我是做房地产开发的，以后一段时间房价一定是向下趋势，但一个项目的成本是一定的所以像你说的几个项目成本都不低。
成本低的项目在2级市场也就是2手房，成本较低的项目有老些的开发项目。
如果着急买房住也就买了。
不是很急，手里有现金才是硬道理。