不能,先借钱把首付付掉!然后拿到合同和预售登记,去办代款,同时办理公积金提取,再把钱换掉酱紫就好了,我就是这么办的!
首先你要明白公积金的使用原则:可以允许交纳人购房和装修房子使用(装修需提供正式发票),但购房必须在当地政府限购之内、且无论购房还是装修一年内不能使用两次,二首房当然有按揭贷款的,只要你不是限购之内,在交完首付后,拿着购房合同、首期付款证据、就可以申请使用你所交公积金(但必须是本地),如果和对房签的是分期付款、在付完首批款后同样拿着购房合同和对房出的首期发票(必须是正时发票)就可以申请是用公积金!
购买二手房时,可以提取公积金个人账户余额。具体参见《住房公积金管理条例》之提取篇(第一款):
职工符合下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的部分或全部存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出国或者赴港、澳、台地区定居的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的;
(八)享受城市居民最低生活保障待遇的;
(九)男职工年满55周岁、女职工年满45周岁,连续失业两年以上且家庭生活困难的;
(十)部分、全部丧失劳动能力或者遇到突发性事件,造成家庭生活严重困难的;
(十一)本人或者配偶因患有重大疾病造成家庭生活严重困难的;
(十二)符合公积金管委会规定的其他情形的。
因为公积金余额提取后,就不能办理公积金贷款,而公积金贷款的利率较低,建议先通过其他渠道筹集首付款,然后办理公积金贷款,应该更合算一些。
不可以的,现在公积金改革了
不可以