1、中介说的没错。应走普通过户。
2‘、姥爷无偿将房屋赠予，这个过户过程中，是免收个税的。
但是税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，
3、但是，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
结论：
虽然走赠与这个过程中，不收个税，但是过户后再卖，是要多收20%个税的。
而走普通过户，仅多收5.5%营业税。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024