买100万的房子首付30万月供多少钱

人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4.9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2653.63元，采用等额本金方式，首月还款金额是3430.56元（仅供参考），月还款额逐月递减。

假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。

扩展资料：

注意事项：

不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要向银行申请了贷款，那这次的申请记录就会显示在征信之中。而等货款审批下来之后，我们也不能就不再重视。因为每一次的还款记录银行也还是会上传到你的征信上的。

如果有一次还贷逾期或者是断供的情况，那么个人征信上就会有所体现。等之后再有资金需求想向银行申请的时候，那就比较困难。

参考资料来源：百度百科-月供

等额本息法： 贷款本金：700000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3715.09元、连本带利总还款金额是： 1337432.4元、共应还利息： 637432.4元。 第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：856.76　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

剩下的70万看你贷款方式，还款年限，如果是纯商业贷款，就按照和银行贷款申请的利率进行计算；如果公积金贷款，就根据公积金贷款利率进行计算。如果是组合贷款，就商业贷款部分加上公积金贷款。各城市贷款利率有所不同，具体月供金额参照当地贷款利率标准进行计算。

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所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

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