现在我认为商业地产分四类：1就是纯销售如北京SOHO 2就是靠住宅写字楼公寓等销售来养活一个项目，商业部分自持自己做运营，就是万达，也就是说一个项目做下来万达只要纯赚商业部分所有权就OK 3就是纯持有 如恒隆广场 商业部分全部自持，这种模式需要大量资金作支持。4就是其他 不具有代表性的商业地产开发商
开发区 配套全 地理位置好 广告宣传到位 。。。。。。。。。。。。。
