公司名义买住宅与个人名义购买住宅的区别?

2024-11-08 09:36:43
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回答1:

1、公司买房前期维护:

a、必须成本:

   公司运营成本,税务申报3600左右/年,交给代办公司——不定期交

   房产税+土地使用税,房款总价的0.84%,交给地税局——每年的4月30号

   残疾人就业保障金,最低为3500*12*1.7%,交给残联——每年7月30号(几乎很少)

 

b、其他成本(公司如果没有收入和利润,此部分成本全部为0)

   个人所得税,每个月申报,法人工资3500(假定公司法人工资为最低工资3500)=0申报,网上填写电子税务单

   每季度企业所得税,公司净利润的25%,没有利润,可不交

   每季度增值税。公司季度收入的3%,没有收入可不交

   全年企业所得税,没有收入,不用交——每年5月30号申报

【备注1】:税费手续全部由代办公司来操作3600的运营成本里,买房者和公司法人不需要管。