我是做房地产的。1.公积金贷款，一般不需要房产证，因为按揭贷款全部是期房，哪有房产证？一般只需要购房合同，有的要购房发票。另外提供公积金缴存证明。2.房屋按揭贷款，贷款审批后办理的房产证，有限制约定，如转让需告知银行，这就是所谓的他项权证。3.你什么地方的？哪有按揭贷款要房产证的？你收入证明是不是提供的少？是不是没工作单位？贷款额度太大？
公积金贷款买新房只要提供正规的购房合同就可以办理了
