购房交纳全款是购房付款方式的一种，购房付款有两种方式：银行按揭贷款和一次性付款。
交房（拿钥匙）是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
两者无直接的关系，付款是买卖双方的交易行为，房屋交付使用是按照购房合同里的约定为准的，如果是开发商因为工期或其他原因造成的逾期交房，购房者有权要求开发商赔偿违约金或要求退房的。
交房时间按合同约定执行，因为房子虽然交了定金或是交了全款，但按照合同规定，要到年中或年底才能建好，所以才能到年底给钥匙
和开发商讲法律等于和王八讲经，我劝你死了这条心吧。房子看上了就等吧，走法律途径你基本没戏。就是他到了年底还不给你钥匙你能怎样？联合所有业主起诉他？（道是有这么办的）。
如果不着急等房住就等等吧。
交房时间按合同约定执行.
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