房价必跌50%以上，你信吗

7我不是一个有很多房子的人，自己打算结婚买了一套父母一套。全家两套所以我不是人们说的多军。
我只是一个学经济出身的人。去年在国外课堂上曾经外国教授专门拿国内的调控政策开过讨论。当时为了做了ppt。深入的了解了下。我的观点如下。
第一：股票能跌，房价自然也能跌，因为商品房是作为商品而在市场上存在的。所以肯定有高有低的时候。法律上定义商品房时说：其作为商品在市场上流通。商品受供求关系影响，中国的需求是被收入，政府调控等等压住了，事实上需求很旺盛。再有人民日报数据调查中国没有房产泡沫，因为买的起的实际上是买得起房子的，只不过买不起的更多造成了人人说泡沫。我们和当年的东京有本质的区别，所以谈不上任何泡沫，只能说因为调控造成不太健康
第二：房子跌价只能是让拥有住房的人房产缩水，而根本上和货币多发扯不上什么关系，因为国内导致物价飞涨的货币多发并不是因为房地产。
第三：这个我很同意你的观点。我个人认为中国房地产还有10年左右的增长期。10年以后除非遇到大型经济危机，或中国经济硬着陆，不然房地产市场进入缓慢增长期。类似现在的欧洲国家。要记住两点，中国在没有实现城市化率71%和没有进行税制体制改革的情况下谈降价有点不太实际。除非暴利控制，但是要知道暴利控制的结果很可怕。
第四：这点认同你的，但是我们看下2002年到今天房价的跨越式升高全部都是在调控政策后，也就是说如果没调控根本不会有现在这么高的房间。所以。。。。不方便多说了。是这样才使得人们认为房子是很好的投资品。还有中国现在稀缺老百姓的投资渠道也是造成了人们投资房地产。
第五：同上。
我可以很肯定的告诉你中国房价短期内不太可能到你说的50%。因为牵一发动全身。房地产市场跌价40%远比价格升高40%带来的社会动荡和经济影响大的多的多。没人敢为这样的错误买单。香港是例子，全香港人都认为房价高，空、但是整个香港都在为房价撑着。因为不可能叫你住上了房子，国家垮了。教授估计20%掉价，政府救市，我当时报告写的30%。现在看来教授更准确，虽然限购没解除，但是中国救市的动作已经越来越明显了。
和国外比比中国房价和收入确实不成正比。但是全世界都解决不了的 居者有其屋 的问题，要中国这样一个发展中并且城市化率不足，人口众多的国家来实现，肯定是不现实的。放下心态，不必为这个太伤神了。
居者有其所，居者有其屋。两个截然不同的概念。 就我留学的国家来看。也一样是大多数人奋斗一生很难买得起房子。
既然写了这么多了。补充个数据再给你吧。
北京市最新挂出的土地底价接近两万元一米楼面价。那么您再回头看看50%这个数据。是不是要改了标题了，呵呵！

没错，一定跌50%！哦不，是60%！

楼主赶紧准备好钱等着抄底买房子吧

有可能 万事皆有可能