有房产证没有土地证能过户拿到不动产证吗

2025-02-26 19:45:51

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回答1：

一、房子没有土地证是不能办理过户手续的，更是不能拿到过户后的房产证的。
二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，业主无法维护自己的合法权益。
三、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。