15万买房贷款15年，还了四年是那种每月还一样多的那种，尾款一次付清要怎么算要多少钱

等额本息法：贷款总额150000，假定当时年利率6.550%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1310.79元、总还款金额是： 235942.2元、共应还利息： 85942.2元。　 首月还利息是：818.75　、首月还本金是：492.04；第2个月还利息是：816.06　、第2个月还本金是：494.73　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是48个月；共还利息36000.73、共还本金26917.19 应还剩余本金123082.81、应还最后一期利息671.83　（未考虑中途利率调整因素，另外可能还要收取违约金）///现在还清还需要付出：￥123754.64

假设贷款年利率为4.9%，15万元的房贷分期还款15年，采用等额本息还款方式。经过四年的还款后，如果想一次性付清尾款，可以通过计算当前剩余本金来得出具体金额。
首先，等额本息还款的每月还款公式为：
\[ M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1} \]
其中，M为每月还款金额，P为贷款总额，r为月利率，n为还款总期数。根据上述公式，计算得出每月还款约为1186元。经过四年，即48个月的还款，总共还款约为5.69万元。
接下来，计算在还款四年后的剩余本金。可以使用以下公式：
\[ B = P \times \frac{(1+r)^n - (1+r)^k}{(1+r)^n - 1} \]
其中，B为剩余本金，k为已还款期数（48）。代入数据计算得出，剩余本金大约为10万元。这表明，在已还款四年后，如果选择一次性付清尾款，需支付约10万元。
总结来说，若要一次性付清房贷尾款，需要约10万元。这一计算依赖于贷款利率、还款方式及已还款时间等因素，建议在实际操作中咨询专业人士，以获取准确的数字和具体的还款计划。
扩展资料：
购房贷款时，利率是一个重要的因素，不同银行可能会有不同的利率政策。在考虑一次性付清尾款时，还应注意可能涉及的违约金或其他费用。此外，在做出贷款决策前，了解自身的财务状况和未来的收入预期也非常重要，这样才能制定合理的还款计划，确保资金流动性和生活质量不受影响。