有网贷能办房贷吗

如果有网贷，可以申请房贷。这个没有影响，但是网贷可能会影响一个房贷审批的流程和时间。如果你的网贷严重逾期或者债务过高，是没有办法正常办理房贷的。
扩展信息:
1.住房贷款又称住房抵押贷款，是由买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件要求的证明文件。贷款银行经审查合格后向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。
2.贷款的贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所不同。以下是2013年最新贷款利率表(各银行利率根据房源情况有所上浮)。一般房产抵押贷款需要专业的房产担保公司办理。房地产抵押贷款已成为居民管理个人房地产的重要手段，通过抵押贷款贷出资金，满足临时消费需求甚至经营需求，以盘活居民持有的房地产。而且，在各种融资渠道中，房产抵押贷款仍然是成本最低的方式之一。
3.全国性商业银行法人制定的结息规则和存贷款业务计息办法应报中国人民银行总行备案，并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人应向人民银行分行和省会城市中心支行备案并告知客户；县农村信用社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定计息结算规则和存贷款业务计息办法，并报中国人民银行分支机构和省会(首府)中心支行备案，由农村信用社法人告知客户。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

是的，您借过支付宝的借呗、QQ的微粒贷、360借条以及一些小额网贷，但没有逾期过，并按时还款。这种情况对办理房贷通常不会有太大影响，因为在申请房贷时，银行会综合考虑多个因素。以下是一些可能需要考虑的因素：
1. 信用记录：您的良好还款记录对于建立良好的信用评分是非常重要的，这将有助于提高您的信用等级。
2. 借款金额和频率：尽管您有多笔借款，但总额相对较低，并且您没有逾期。银行更关注您的还款能力和债务负担。
3. 收入状况：您的收入水平也是银行考虑的因素之一。如果您的收入稳定并足够支持房贷还款，这将增加您的申请成功机会。
总之，虽然您有一些网贷借款记录，但只要您的信用记录良好，收入稳定，并且有足够的还款能力，就有可能成功办理房贷。最好咨询具体的银行或金融机构以获取更准确的信息和要求。

网贷逾期过贷房贷的方法如下。
1、结清网贷对于曾发生过逾期记录的网贷，购房者可以先将网贷的欠款全部结清，再开具结清证明。
只要逾期的情况不是特别严重，一般来说，提交结清证明给银行后，还可以借贷成功，只是因为有逾期记录存在，可能会影响借款利率，导致利率相对较高。
2、多找几家银行咨询下只要近两年内没有出现“连三累六”的逾期情况，房贷还是下款的可能，而且每家银行的风险政策不一样，这家银行贷不了，不代表其他银行也无法办理。
建议可以自行打印征信报告，然后带上个人征信报告，多找几个银行问问，一方面看看是否符合借贷条件，另一方面可以对比一下利率，选择适合的房贷产品。
3、养征信若网贷存在比较严重的逾期记录，此时通过审批的机会不大，而且一直尝试还容易把征信查花，应暂缓申请房贷。
建议购房者至少拿出半年时间去养征信，期间保持名下信贷账户按时还款，同时尽量控制申卡申贷的频次，做好这些后，再去银行尝试申请。
此外，可以趁这段时间多与贷款目标银行进行互动，可以在该行定期存款、办理理财业务，对于后续房贷的办理会有帮助。
4、降低负债率负债率是银行考察用户还款能力的一个重要指标，对于高负债率用户，银行往往会比较担心用户的还款能力。
若同时存在网贷逾期记录和高负债率情况，无疑就是雪上加霜，房贷通过的可能性就更低了。
因此，降低负债率是非常有必要的，建议将名下各信贷账户的负债率控制在60%以下，如果条件允许，降低到30%以下更佳。
5、提供资产证明银行之所以比较重视逾期记录，主要是担心用户因还款能力不足，导致无法按期归还贷款本息的情况出现。
对于逾期情况不是很严重，而且用户可以提供房产证、汽车行驶证、保单、个人所得税证明等证明材料，对于此种情况，银行会酌情考虑，有很大概率能通过房贷审批。
虽说现在很多的网贷都是不上征信的，但是每个小贷平台都有自己合作的第三方大数据信用平台，如果在一家出现了逾期或者不还的情况，那么它所合作的第三方平台就会留下记录，之后你想要在其他小贷平台上申请借款，基本上也很难通过的。可以在“知逸大数据”上面获取一份大数据报告，及时掌握自己的大数据状况，它是一个网贷大数据查询系统，为网贷申请者提供准确、完整的数据信息。
扩展资料：
买房是商贷怎么转公积金贷？
买房是商贷的话，如果之后要将其转为公积金贷，按如下手续流程操作即可。
1、带上身份证、户口本、房屋所有权证、原商贷借款抵押合同、原商贷经办银行出具的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请。
2、住房公积金管理中心会根据资料展开审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定，并及时通知。
3、收到审批通过通知的将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷经办银行还款账户，然后注销原抵押，再到住房公积金管理中心签订公积金贷款合同，以及办理抵押登记、公证等手续。
4、受托银行依据住房公积金管理中心的放款通知单进行贷款资金的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。

1、如果你没有逾期，征信没有问题，3万块的负债不算多。
2、今年房贷额度紧张，不是那么好办，你可以去试试，能贷下来的话，放贷也会等一段时间。