买房应注意哪些问题？

买房有六大坑，千万别踩。一、买公寓，除非一线城市最核心地段。二、买商铺。经营难，转手更难。三、远大大。千万别买远郊的大盘大户型。四、买物业给返租。大概率都是坑。五、别墅。别墅大部分都难卖、难租、升值差。六、春节返乡投资。

　　现在买房应该：

　　1）、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在3.9米以上，至少也应满足3.6米；
　　2）、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；
　　3）、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。
　　4）、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。
　　2、考察社区环境社区内外环境的品质高低是体现居住质量的核心。
　　考察小区内环境，可从以下几个方面审视： 1.小区内绿化程度；2.小区内功能划分；3.社区内无干扰，人、车分流。
　　3、社区外环境应多观察，是否靠近体育场、公园、高校等，或依山、临江。
　　考察配套设施购房人在选择楼盘时，还应考虑菜市、医院、银行、学校、公交线路等生活配套设施。配套设施越全，日后越会让您感到生活的便利。
　　4、查看法律文件法律文件包括：五证、两书、开发商营业执照，现房还应有竣工验收报告。
　　5、五证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、销售（预售）许可证。 两书：是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。

房的结构，位置，周边环境