二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
这就是现在房价的问题，现在新房是便宜很多，可是房源都在郊区
不管是设施等等
各个方面
都不如二手房成熟。
就比如学校吧，
小孩上学一般都在市中心周围
，而新房房源都建在郊区，
很明显的例子。
就个人认为，如果长远去想房子的问题，新房要比二手房贵。
你可以自己算一下，年年去市中心的油费.....(乘车费...等等)
望采纳~~~
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