孩子多大可以把财产过户给他，想把房子过户给儿子，但是儿子才7岁，这个年龄可以过户么？

一、可以的，房子过户没有年龄限制。

1、未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。

2、未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。

二、接受赠与是没有年龄限制的

1、签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4、缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括

契税为房管局的评估价的3％；

印花税为房管局评估价的0．5％；

房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

以上三项一般都由受赠人支付。

还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

5、出新房产证。

扩展资料：

赠与过户

1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加

⑴公证费 40元/平米*产权证面积

⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税

其他费用和正常过户都一样

2、所需材料

⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套

⑵不需要经过地税局直接可以过户。

⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

参考资料来源：百度百科-房产过户

一、可以的，房子过户没有年龄限制。
1、未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。
2、未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。
二、接受赠与是没有年龄限制的
1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
首套房过户费用要多少？
1、首套房过户费用包括契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、印花税：首套房过户费用房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算。
3、房子过户费交易费：3元／平方米。
4、首套房过户费用包括测绘费：1.36元／平方米。
5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
首套房过户费用要多少？房子过户费怎么计算？
房子过户费怎么计算？
1、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。
2、土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
3、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
4、房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。

想把房子过户给儿子，但是儿子才7岁，这个年龄可以过户，房子过户没有年龄限制。

1、未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。

2、未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。

接受赠与是没有年龄限制的，签署确认书：

1、与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；

2、双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

　　可以的，房子过户没有年龄限制。
未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。
如果说房龄的话，也没有限制。只是房产证满五年的税费比未满五年要少些。

你好，未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定。目前大多数地方的房地产登记管理部门也给予办理房屋所有权登记。具体情况，建议带着现在的产权证、父母及孩子的户口簿到当地房地产登记管理部门咨询相关的手续和更名费用。