给你一个建议，移交给租户的物品若是自然损耗，业主应该负责，但是租户因使用不当造成的维修，应该有租户自行负责。请你们在签订租赁合同的时候，在现场清点物品中给予约定，那样及时出现了维修问题，业主不一定要负责。
如果是正常损耗，应业主负责；如果是租户导致的损耗，就租户负责
