按揭的房子如何做公证

按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征，也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清，业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件，原件在银行。如果有房产证复印件，公证步骤如下：

1、公证委托：房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。

2、赎楼：付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。

3、做第三方资金监管，同时提交材料申请按揭。

4、出新证银行放款。

5、验楼收房：业主要出售的房屋收购。

延展回答：公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

您好，我亲戚有一套房子要卖给我，这房子是有按揭的，想先做公证

到公证处做一个全权委托的公证，也可直接更名但那样必须先将银行欠款还清

不过户，办什么都没用！没有正式房产证公证一般不受理。
说句不好听的，即使受理办了公证也没用，因为没过户，风险大。

　　若房子还在抵押中，依据法律规定不能买卖，公证部门不给办理公证！
　　按揭合同在银行有！
　　因违反法律规定、买卖等行为得不到法律的保护，风险极大，建议放弃！