为什么需要LEED,boma认证

LEED评估系统可说是建筑专业人士的一项有利工具，除了做为绿色设计的指导原则外，LEED设计过程鼓励设计团队，从设计开端到施工完成采取整合导向式设计，降低设计冲突机率并提升设计效率。 根据美国绿建筑协会统计，取得LEED认证的建筑物具有下列优点：
1. 绿建筑初期投资成本平均可在3年内回收
2. 降低建筑物营运费用平均降低8%~9%
3. 建筑物价值平均增加7.5%
4. 建筑物平均节能24%~50%
5. 二氧化碳排放平均降低33%~39%
6. 用水量平均降低40%
7. 固体废弃物平均减量70%
8. 创造健康舒适的工作环境，员工生产力平均提升2%~16%
9. 提升业主企业形象，增加与国际大厂合作之机会
10. 具有自我行销之效果，可降低公司行销费用

据2007年美国的统计数据，但凡通过LEED认证的项目，建筑价值提升7.5%，降低营运成本8~9%，租金提高3%，入住率提高3.5%，投资回报提高6.6%。
原来，绿色建筑也可以是一门划算的生意。

越证书是由博玛国际制定的对房地产整体管理的专业性给予认可的计划。该计划已被中国房地产业采用，并作为一项增值服务由搏玛中国介绍给它的会员。

BOMA由博玛国际制定的对房地产整体管理的专业性给予认可的计划。该计划已被中国房地产业采用，并作为一项增值服务由搏玛中国介绍给它的会员

感觉LEED是美国的，是不是不合符我国国情啊，我知道国内人社部教培中心有一个《绿色建筑设计证书》，好像是国内比较权威的

LEED认证，实际上是目前部分开发商或者承租、购买业主的需求。
开发商的目的是为了更好的销售，承租、购买业主则是希望通过LEED这个评价体系认可的建筑，切实享受到相应的投资回报，例如降低后期的运营成本等。
目前针对中国的实际情况来说，还有一个特殊的方式，就是通过国家颁布的《绿色建筑评价标准》来获取国家财政的资金奖励。例如通过二星级评审的绿色建筑，可以获取45元/平米的补贴，通过三星级评审的绿色建筑，可以获取80元/平米的补贴，这种政策激励与财政补贴是现在企业或者开发商做绿色建筑的另外一个动力点，可以说得上是国际上不常见的。
boma认证，我不熟悉，查了一下，应该与LEED相似，但是我目前未听过相应的认证消息。