贷款金额:300000元
贷款年限:30年(360个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2005.99元
总 利 息:422156.97元
至于是20年还是30年合适,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:20年给银行的总利息少,但贷款月供比30年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选10年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选30年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.
哈哈。。。这主要看你的首付是多少和什么性质的贷款（即利率不同），之后再通过你需要贷款的金额和年限进行计算，年限越久，月供越少，但总利息也越多。
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