向法律方面专家咨询一下“租房问题”

2025-03-01 04:09:03

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回答1：

1、你的行为属于转租，若你与出租人的租赁合同中约定了可以转租，那你就可以进行转租他人。若未约定，那么你转租就要征得出租人的同意，擅自转租的，依据合同法第224条的规定，出租人可以解除与你之间的租赁合同。
2、根据上述合同的约定，若乙方拒不交纳租金，你可以先通知他在一定期限内缴纳，逾期仍不缴纳的，你可以解除合同，要求其搬离，并可以起诉要求支付所欠租金，押金依约定当然不予退还。

回答2：

你属于转租，如果转租成立的话。你的做法受到法律的保护。