苏州住宅项目限购限售，新房三年内不能出售，二手房五年内不能出售。
资质：
本地户口能购买三套住宅。
外地户口需要近三年内连续缴满2年的社保或者纳税，一套购房资质。外地户口如果是专科及以上学历，可以落户苏州。专科落户时间6到9个月，本科及以上学历1个月1.5到3万左右。
贷款：
认全国的贷，认苏州的房。
之前在全国有过房子贷款记录，贷款未还清，在苏州买首套房，八成首付。
之前在全国有过房子贷款记录，贷款已还清，在苏州买首套房，五成首付。
在全国没有房贷记录，在苏州购买首套住宅项目，三成首付。
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