2020年房价会下跌吗

2024-06-06 23:58:26
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2020年房价不会下跌。

12月10-12日,召开的中央经济工作会议中,明确提出“要坚持房子是用来住的,不是用来炒的,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制,促进房地产市场平稳健康发展”。

这意味着,2020年的房地产市场以“稳”为主,既不会大跌,也不会大涨,而“因城施策”是个重点,南沙、花都、黄埔人才优化政策就是因城施策的结果,可以发现,2020年,部分区域限购放松,是一个大趋势。

光有因城施策还不够,2020年第一岁差天,中国人民银行就向市场发了一个大红包“全面降准0.5个百分点”,这相当于释放资金8000多亿。

虽然说,这个资金不能漫灌房地产,但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的,这会加强购房者的心理预期,对刺激买家进入市场,是有一定作用的。

扩展资料:

房价上涨的因素有:

一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房,使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。

而且,目前我国正处于城市化和工业化加速阶段,大量农村人口涌入城市,每年约有几百万大乎码皮学毕业生留在城市,每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。

二、有效供应不足。从2005年开始,全国商品住宅开始供不应求,今年这一矛盾进一步加剧,全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房,涨价现象。  

三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后,价格随市场走,土地价格有不小的涨幅,对房价构成较大的影响,但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度模斗全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。

回答3:

回答4:

乌鲁木齐房价分区域进行适度上调,房地产行业作为民生支柱,国家,当地政府以及企业都不会让房地产缩水。

回答5:

要看哪些城市,几线城市。
一线城市的房价从17年开始就缓慢下跌了,这个各大网站的数据都有,没啥好纠结。至于今后会不会继续下跌,下跌幅度是多少?个人觉得没必要乱猜,又不是神仙。那些指望打一折,或者买房送老婆的大可以持币观望。桥唯想入手又很谨慎的,等限购政策放开之后立刻就买,就那么简单。
所以未来几年的走势很明显,政府会控制房价涨跌幅都在10%以内,只要你的收入增长每年能够跑赢房价,上车的机会就会越来越近。过去那种没来得及加杠杆敏罩培上车就彻底踏空的事情不会再有了闷野。
当然,还有一个更重要的因素没有考虑到,那就是90后消费观念的转变。大多数90后(尤其是女生)的消费观跟欧美接轨,没有存钱的习惯,有一部分甚至信用卡消费贷负债累累。80后自己存一部分钱,父母再给一部分就能上车,而90后很可能是自己一分钱存不下来,70后的父母自己房贷又没还完。很多90后根本就没有把买房纳入人生的计划之中,更不在乎结不结婚生不生小孩,这可能才是房地产市场最大的利空消息。