房主犯罪潜逃，房子可能就没法过户了，房主虽然是犯罪的，但他的民事权利还是有的，必须等他出现才能过户。
房主犯罪潜逃，如果房子没有被冻结掉或者说被封掉，那么也是要等房主自己本人来才可以过户的，因为这是他的合法财产。
