房产证可以单独写孩子名字吗？有什么影响？

如果想把新买的房子登记在孩子名下，是可以的，但也有前提条件。一是要孩子符合限购政策，具有当地的购房资质;二是您的孩子目前还在读大学，属于成年但是未就业，购买时无法贷款，需要全款。想要贷款可以选择加上父母名字，父母做共同还款人。

而房产证上如果只写孩子名字，未来会有什么影响呢?

规避税费。相比常见的赠与房产与继承财产来说，直接以子女的名义买房能够省下可观的税费，而且也不用担心日后也许会征收的遗产税。

出资人无权收回房屋。当父母把房产登记在子女名下时，即便是父母出资，也是子女享有房屋的所有权，这意味着房子与父母没有任何关系了。就算是父母年老后，子女不尽赡养义务，父母也很难拿回房产。

易发生产权纠纷。如果以子女的名义购房，那么房产就不算作夫妻之间的共同财产。当夫妻双方离婚时，在子女名下的房产不参与分割。如果子女没成年，那么谁拥有监护权，谁就拥有房产。因此即便买房时是你出的资，日后离婚时，很可能一分钱都拿不到。

与此同时，孩子名下已经有一套房，受限购政策影响，未来他/她如果自己想要再买房的话，就有可能买不了或只能算二套房(首付和贷款利率都会高出不少)。

房产证上面到底可以单独写孩子名字吗？