租房期未满退房，房东不退剩下的钱。合同签了就一定不能退了吗？

　　跟你说啊，首先，你回去好好背背我说的专业知识，毕竟咱在气势上不能输过这位房东。
　　想问问你，你们的合同中没有约定违约金的数额吧？
　　如果约定了，那就没得办法了，因为。《合同法》第一百一十四条等条款规定了当事人订立合同时，可以预先约定一方当事人在违约时应向对方当事人支付一定数额的金钱。这种方式可以对违约赔偿的范围和数额进行约定，也可以对损害赔偿的计算方法进行约定。同时，当事人也可以预先约定免责条款免除其未来的违约责任，包括损害赔偿责任。当然，这种约定以不违反法律和社会公共秩序为限。
　　若没约定，1你有证据表明他说过退你半年的房租这句话吗？若没有，这句话就作废了。若有就好办了，她应该退你半年的钱。
　　你“没有重大原因”违约，确实是要赔偿人家违约金的，不过数额以你交的剩下的房租为限，而你事实上提前通知她了，如果判的话，应该会让她还你一个月的钱吧，前提是你能证明你提前一个月和她讲了。（减轻损失规则。一方违约后，另一方应当及时采取合理措施防止损失的扩大，否则，不得就扩大的损失要求赔偿。其特点是：一方违约导致了损失的发生；相对方未采取适当措施防止损失的扩大；造成了损失的扩大。 ）
　　:-(，不管怎么说好像对你都不利啊。
　　现在教你个法律之外的方法啊：你好好听着：1你可以看看你们家医院那边开个证明，说你因为有什么毛病需要住院几个月（我没有诅咒你的意思啊），2你还可以说家里发生大事了，要回去几个月，3你是学生的话，还可以说你到外地考研。。。反正就是，你必须离开，不租了。然后光荣的告诉她这是因为不可抗力而导致{（不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的要件为：（1）不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何。对此应以一般人的预见能力为标准加以判断；（2）不能避免，即无论当事人采取什么措施，或即使尽了最大努力，也不能防止或避免事件的发生；（3）不能克服，即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量；（4）客观情况，即外在于当事人的行为的客观现象（包括第三人的行为)。 }当然，在你对他晓之以理后，你这么说，你们做生意的也不容易，我替你分摊一半（这个你随便说啊）的钱吧。然后她若还不退，你就说法庭见吧。
　　楼上说的转租的方法不错，可是你记住啊，转租合同要取得房东的同意，否则房东可以解除你们之间的合同的。

你的这种事情是恶心。浙师大北门洗衣房更恶心，他妈的房子又小又虫多，那两个老不要脸的就会欺负学生，真他妈不要脸，钱给他了就以为是他的了，看他拿我们这点钱就能发财，我是想就当捐给他们家了，给高村师大洗衣房收尸的费用！

如果房东答应退房的话可以退，但是她只是口头答应而你没有书面的证据证明他答应退房的话不好弄，因为根据法律的精神是本着尊重双方的约定且要守约的，你合同没有到期就要退房是不守约的表现，除非对方同意退房或者有其他客观正当理由，要不然是没法弄的，只能浪费掉你那点房租钱。
给你支个招：你可以将剩余的半年转租给别人。

看你的合同怎么约定的？是找中介租的吗？现在中介做的租房合同，对于退房这一块，有专门条款说明的

实在不行 晚上就用石头多砸几块玻璃来让自己爽下！我就是这么干的！