不要交增值税。预收账款的增值税纳税义务发生时间是发出货物的当天。增值税发票也应在发出货物当天开具。此时,才需要计算增值税销项税额。
按税法规定,房地产开发企业预收账款要缴营业税、所得税,不缴增值税。其他企业预收账款什么税都不用缴。
除了提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式应该以收到预收款当天为纳税义务发生时间外,在发生应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照该时间确认纳税义务发生。也就是说确认销售收入时才是纳税义务发生时间。还有一项例外,就是如果先开具发票的,纳税时间为开票当天。