现在房管所查的很严的，如果你要在中介放盘挂卖或者出租，会要求业主方签订委托书，还需提供产权人身份证和房产证复印件。如果不提供有效证件，不签署委托书，中介方是不允许接受业主方挂盘的，查到一次，处罚公司20万！那么在委托书中的内容，就有业主的授权，中介可以对业主的信息在国土局网站上进行核实，房产的真实性等问题。如果只是口头委托，没有提供房产证等有效信息，人家也是无法查询到房主信息的。因为查询需要提供身份证号码和房产证编号等信息。
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