你的房子装修了没有，若是装修过的漏水，那就是装修时候防水出现问题导致漏水；
装修你是找的装饰公司还是施工队，找谁装修的就是找来进行维修；
还要看质保期内是否在，若是质保5年，你已经入住6年了，那出现漏水的就要自己出钱来进行后期的维修。 当然有些公司隐蔽工程十年质保.
若是地面漏水，漏到楼下了，但是地面砖也已经贴了，就只有将地面瓷砖拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接头出现问题等，再进行地面的防水层重新涂刷，然后在贴砖即可。
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