我买的二手房已住十五年一直没过户，原房主就是刁难不过户？

2024-11-09 09:44:53

推荐回答（5个）

回答1：

房子是大件，不过户心里不定，何况房价一直在涨，原房主肯定心里不平衡，但又没有理由涨价，只有拖着不过户。你可以和他协商，花小钱能解决就花钱，毕竟涨了不少，过完户再给，免得再生枝节。不同意过户，就上法院起诉，让法院判强制过户，原房主不去也可以，只要你有法院的判决。

回答2：

正常流程是报税，开空户证明，首付资金托管，过户，下证凭房产证到银行做抵押贷款，贷款批复，余款托管，双方签字，水电气交接并交付新房主房产证。不管您是全款付还是贷款付都必须要通过房管局第三方账户托管才行，若是私底下走流程是不具备法律效益的。实在不好沟通可以通过合同提起诉讼并追究其违约责任及补偿

回答3：

刚开始的时候就应该把手续全部办好了再把钱全部付给他，这么多年了都没有过户，等于房子还是他的而不是你的。

回答4：

为什么不过户，不能过户的房子你也敢买，反正住了那么久，不买了，叫他退钱。

回答5：

应该不会现在有法律。有法律保到你，而且你那是自己的。公共财产。应该不会娇兰。