房贷36万，利率6.46.贷款20年。每月2675.一年以后提前还款省多少钱？

你好，我是国家理财师，提前还款，当然是划算的，而且之后的还款压力也会小不少，按你说的情况具体省多少，需要用专业理财计算器来计算，可惜在家里没带，我花了360元买的美国生产的财务专用计算器。一般都很少用，真是有点浪费了。

如果第二年还3万后本金是297900， 每月还大越2271.5，总共还517902（包含利息） 19年利息是157902 如果第三年再还3万本267900，每月还大越2101.1总共490644（包含利息） 18年利息是185937.6
还有你要记好每年1月份利率调整 这次调整 利率下降很多，都要计算在内 呵呵

十年和二十年的房贷利息肯定不一样的，假设你不需要提前还款，都是按期缴交按揭款，那么从时间上来讲二十年的贷款多出了10年的时间，利息肯定多出来。并且因为是20年贷款，时间上比10年的多了一倍，每个月需要归还的本金几乎比10年的少了一半，所以每个月计算利息的本金肯定比10年的多了不少。提前还款的时候利息计算肯定是要算清楚你原先需要缴交多少利息，扣除原来已经教过的利息后等于还欠多少利息为缴清，然后加上后来测算的利息是多少，重新计算每个月的按揭金额。如果您选择的是等额本金还款，那么每个月你的利息都结清了。但是提前还款各家银行的处理流程规定都不一样，有的银行可能要多收一个月的利息。