不能过户的原因如下：一、卖方无法提供房产证；二、卖方未经其他产权人同意出售的房产；三、被有关部门查封的房产；四、未解除抵押的房产；五、产权因为违规搭建被冻结；六、正在出租的房屋；
房子不属于商品房性质，像这情况多数是因为房子土地是属于国家资源，也就是说那房子是福利房，要去土地资源局补交土地出让金就可以了，不交是没有办法交易的。公证处只承认第一任公证人，不允许转公正的，所以公证处不予办理
可能涉及到得问题，本身此小区的房子土地有问题，不允许上市交易
在二手房交易中，买房子不能过户的原因是什么，买房人该怎么办？
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024