不能，而且你办理了房产证还必须要所在区的房产登记中心进行登记，必须拿到查册表才能作为积分依据。登记不需要你去办理，但是查册表必须自己去拿。
不能！ 全部以房产证为准！ 包括房产证编号，购买日期，抵押日期等等！
能
