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开发商未交房,先帮助办理房产证.我该注意什么?违背合同的违约金我还能拿到吗?

2025-02-23 15:05:14

推荐回答（3个）

回答1：

开发商推迟三年没交房，要特别小心！
提供如下建议供参考：
1.如果房子已经基本施工完成，质量也没问题，开发商有足够的费用支付施工费用，可以要求开发商赔偿后办理房产证
2.如果是开发商没有资金，造成施工进度缓慢，还无法判断何时会结束，趁早要求退房，并要求适当的赔偿。
3.如果是房子造完了，但由于质量问题没有通过政府部门的验收，这样的房子就是白给你要不会住进去的，所以，坚决退房，并要求适当的赔偿。

回答2：

先要回违约金，然后再办房产证。

回答3：

迟迟不交房，肯定有原因，也许你们不知道，比如说：质量问题，导致验收不合格，无法按期交房，应该起诉开发商去。维护自己的合法权益。