虽然是合伙企业的资产，不过，如果该企业不是以出租房屋来获利的话就不算合伙事务了。合伙代表签的协议是有效的。看了楼主的提出的新问题，我想解释一下，虽然不是合伙事务，但那房子也不是合伙人的共有物，应该是合伙企业的财产。跟合伙人的财产是独立出来的。所以，代表人签的，就可以说是合伙企业这个法人签的了，所以是有效的。
合伙代表签的协议是有效的。
